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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1598 萬 1650萬
參考單價30.59 萬/坪
格局 4+4房(室) 2廳 2衛
建物登記52.24 坪
主建物面積28.3 坪
樓別/樓高8樓 / 13樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2043 元/月
鄰近學校莊敬國小
鄰近公園瑞慶公園等
生活機能南平市場、全聯社
附近交通9005A、L110'117117A
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
此物件對於尋求「藝文特區核心地段」且「預算有限」的家庭買家來說，是具有高度吸引力的選擇。主要理由在於其價格優勢極為顯著，以約 31.58 萬的單價買到包含車位的 4 房大坪數，相較於周邊 60 萬單價的新建案，具備極佳的成本效益。
不過，購屋前建議您務必親自檢視房屋實際狀況，特別是 22 年屋齡可能帶來的設備老舊問題（如防水、管線、外牆），並確認管委會財務是否健全以確保居住品質。若預算有限卻重視地段與空間，此物件是實現置產理想的良機。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
